VARENNES SUR ALLIER 03150

Annonce Maison + Terrain

à partir de 280 000 €

DESCRIPTION :

Nous vous proposons un projet immobilier clé en main : une maison de 110 m² avec un grand garage, située sur un terrain idéal à Varennes-sur-Allier, une commune dynamique et bien localisée dans l’Allier. Caractéristiques du projet : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Pièces de vie lumineuses, grâce à de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur l’extérieur. Cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, optimisé pour un cadre de vie convivial. Cellier/buanderie pratique et fonctionnel. WC suspendu pour une touche moderne et un entretien facile. Matériaux et finitions : Matériaux de qualité supérieure, pour un confort et une durabilité à long terme. Réalisation par des artisans locaux, gage de qualité et de savoir-faire 100% Made in Auvergne. Atouts du projet : Espaces optimisés, aucun mètre carré perdu. Plan sur mesure, ajusté à vos envies et vos besoins. Réduction des consommations énergétiques, pour une maison à la pointe des normes environnementales grâce à la RE 2020. Les avantages de vivre à Varennes-sur-Allier (03150) : Position stratégique : Située entre Moulins et Vichy, Varennes-sur-Allier bénéficie d’une excellente accessibilité via la RN7 et la ligne ferroviaire. Dynamisme économique : Une commune en plein essor, avec des zones commerciales, des entreprises locales et de nombreux services de proximité. Infrastructures de qualité : Écoles, équipements sportifs, médiathèque, et centre aquatique pour une vie quotidienne facilitée. Environnement naturel : Profitez de balades au bord de l’Allier et dans les espaces verts alentours. Vie associative et culturelle : De nombreuses associations et événements culturels animent la commune toute l’année. Les avantages de construire avec la RE 2020 : Meilleure performance énergétique : Une isolation renforcée et une conception bioclimatique pour réduire les besoins en énergie. Confort optimal : Températures agréables toute l’année, été comme hiver, grâce à des équipements performants. Utilisation d’énergies renouvelables : Intégration de pompes à chaleur, panneaux solaires, et autres solutions respectueuses de l’environnement. Réduction de l’empreinte carbone : Matériaux durables et construction écoresponsable. Économies financières : Réduction des factures d’énergie et valorisation immobilière sur le long terme. Faites de votre rêve une réalité à Varennes-sur-Allier ! Contactez-nous dès maintenant pour élaborer ensemble votre maison sur mesure